Proposta Técnica e Comercial

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Obrigado por confiar na VINTAGE OBRAS – GPLM e nos dar a possibilidade de lhe apresentarmos um orçamento com a nossa proposta para o seu projeto.

Na VINTAGE OBRAS podemos acompanhá-lo em todo o Processo, isto é, elaboração dos projetos de arquitetura e especialidades, aprovação junto da Câmara Municipal, elaboração do PSS, obtenção da licença de Construção, Construção e Obtenção da Licença de Habitação.

Na fase inicial apresentamos o valor para a execução dos Projetos de Arquitetura e das Especialidades.

Uma vez identificados os seus objetivos e na presença da solução final de Arquitetura, em consonância com as condicionantes do terreno e elaborado em estrita concordância com as suas necessidades e desejos, bem como selecionados os materiais e acabamentos, será então possível apresentar o valor do orçamento para a construção. Mas, para que tenha uma ideia, os valores médios de construção oscilam dentro do seguinte intervalo:

	Low-cost	Qualidade média	Qualidade alta
Zona habitacional	700€/m2	1200€/m2	1700€/m2
Zona de cave	600€/m2	600€/m2	600€/m2

No final da Fase dos Projetos é livre de optar por outra empresa para a construção caso assim o deseje.

Se lhe surgir qualquer dúvida, não hesite em nos contatar. Estamos sempre disponíveis para prestar qualquer esclarecimento.

Com os melhores cumprimentos,

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VINTAGE OBRAS – GPLM

FASE DOS PROJETOS

Etapas de um Projeto de Construção de uma Moradia:

A sua intervenção nesta fase é fundamental! Iremos constituir uma equipa de três elementos:

Cliente: apresenta as necessitades e ideias principais para a obra.

Coordenador dos Projeto: coordena a parte criativa e técnica dos diferentes projetos.

VINTAGE OBRAS – GPLM: aconselha soluções e materiais para que o projeto corresponda ao valor pretendido.

É esta equipa que planeará o projeto para que a sua obra fique exatamente como sonhou!

Para Coordenador do Projeto trabalhamos com um parceiro de referência: a TRAÇO CRIATIVO.

A TRAÇO CRIATIVO, arquitectura, planeamento e design, Lda, é um gabinete independente, dedicado à execução de estudos e projetos na área dos serviços técnicos especializados de Arquitetura, Planeamento e Design, estando equipado com necessários meios humanos e tecnológicos para desenvolver eficazmente a sua atividade.

O desenvolvimento do processo será devidamente acompanhado pelos técnicos das Câmaras Municipais de modo a podermos obter um produto final de qualidade e com viabilidade de aprovação.

QUEM SOMOS

A Vintage Obras – GPLM é uma empresa Portuguesa que se diferencia e afirma no mercado de Construção de Moradias e de Remodelações, Reabilitação de Edifícios e Manutenção de Ativos Imobiliários.

Atuamos com dinamismo e inovação de modo a responder às necessidades atuais e futuras dos nossos clientes, seja na construção ou remodelação de habitações próprias, seja em investimentos.

A nossa relação com o Cliente é continua, personalizada, aberta, transparente e leal. A comunicação é a nossa principal ferramenta de trabalho.

Contamos com uma equipa pluridisciplinar e experiente do ponto de vista técnico e uma rede de parceiros criteriosamente selecionados ao longo dos anos nas várias atividades e especialidades em que atuamos.

As nossas equipas têm formação de bom comportamento cívico e social de modo a causar o menor transtorno possível a si e aos seus vizinhos.

Equipes com conduta e comportamento adequados operando com zelo e descrição;

Aviso a vizinhos da execução de obras (opcional);

Trabalhadores devidamente uniformizados e equipados;

Calafetagem de portas e janelas;

Estudo de minimização de ruídos e incómodos;

Minimização de resíduos de construção e entulhos;

Proteção dos bens com plásticos e resguardos.

Luís Mota

Eng. Civil / Dir. de Produção

+351 935 367 308

luis.mota@vintageobras.pt

Ver Curriculum Vitae

Guilherme Paiva

Eng. Civil / Dir. de Obra

+351 962 993 605

guilherme.paiva@vintageobras.pt

Ver Curriculum Vitae

VINTAGE OBRAS – GPLM

Designação social: GPLM – Projetos e Construções, LDA

Morada: Avenida do Atlântico, nº 16, 14º piso. Escritório 8, 1990-019 Lisboa

Telefone: 308 800 304 – extensão 25

E-mail: gplm@vintageobras.pt

NIPC: 515 009 296

Alvará: 90457 – PAR (classe 2)

Documentação da empresa

Temos todas as certificações necessárias emitidas pelas entidades competentes.

Não gostamos de correr riscos e por esse motivo temos Seguro de Acidentes de Trabalho e de Responsabilidade Civil.

Somos uma empresa saudável sem dívidas a qualquer entidade.

Para sua segurança é importante que em qualquer obra que execute garanta que a empresa construtora escolhida possui esta documentação.

Alvará

Seguro Responsabilidade Civil

Seguro Acidentes de Trabalho

Comprovativo não dívida à S. S.

Comprovativo não dívida à A. T.

PORTEFÓLIO

Pode ver o Portefólio da VINTAGE OBRAS mais ao pormenor clicando aqui!

CRÉDITO PARA COMPRA DE CASA E/OU OBRAS

Na VINTAGE OBRAS procuramos dar soluções para todos os passos que os nossos Clientes necessitem para as suas obras.

Por este motivo, fizémos uma parceria com uma Instituição Intermediária de Crédito registada no Banco de Portugal com o nº 0003923 e que tem um comprovado grau de experiência na área de Consultoria Financeira.

O Intermediário de Crédito com que trabalhamos está vinculado com a maioria das entidades financeiras a operar em Portugal e pode rapidamente apresentar-lhe propostas diversificadas representativas do mercado de crédito.

O recurso a um Intermediário de Crédito Vinculado não representa qualquer custo para o Cliente.

Os Intermediários de Crédito Vinculados são remunerados pelas Entidades Financeiras por divulgarem os seus produtos e terem todo o trabalho de explicação dos créditos e celebração de contratos em representação das entidades bancárias.

A relação entre os Clientes e Intermediário de Crédito é confidencial. Em caso algum a VINTAGE OBRAS terá acesso à informação de cariz financeiro que os Clientes possam eventualmente partilhar com o Intermediário de Crédito.

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Caso queira ser diretamente contactado(a) pela entidade Intermediária de crédito, por favor, preencha o formulário abaixo.

Deverá ser contactado(a) em 24 horas (dias úteis).

Valor do seu Investimento

O seu investimento proporciona-lhe bem-estar e valoriza o seu imóvel. Se um dia vender o imóvel, provavelmente recuperará e multiplicará este investimento.

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Diretor de Obra: Eng. {=Document:ASSIGNED_BY.NAME}

Vintage Obras – GPLM

GPLM – Projetos e Construções, LDA

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